Présentation du produit

Idéalement implantée au sein d’un quartier prisé en raison de sa proximité du métro et de la gare TGV, la résidence « Emile Combes » bénéficie de tous les services nécessaires au quotidien de ses résidents.

Le bâtiment se distingue par une architecture contemporaine et raffinée.

Les 31 appartements proposés du T1 au T5, accessibles par ascenseur, sont conçus pour conjuguer confort et qualité.

Les logements disposent d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain aménagée.

Afin de compléter ces prestations, des stationnements individuels sont mis à disposition des résidents et un interphone sécurise l’accès au bâtiment.

Environnement du produit

Rennes(Ille-et-Vilaine)

La résidence « Emile Combes » se situe au sud de Rennes, préfecture de l’Ille-et-Vilaine et capitale de la Bretagne.

A deux heures de Paris en TGV et à moins d’une heure des côtes bretonnes par la route, Rennes se positionne comme un pôle d’attractivité de l’arc Atlantique et affiche la troisième plus forte progression démographique nationale.

Grâce à ses infrastructures, et en particulier son métro, la ville témoigne d’une vraie volonté de modernisme et s’affirme aujourd’hui comme une capitale économique et industrielle.

Fière de son histoire et résolument tournée vers l’avenir, Rennes séduira les personnes à la recherche d’un cadre de vie de qualité.

Notre expertise

- La résidence « Emile Combes » est un programme à forte vocation patrimoniale en raison de ses qualités intrinsèques et d’un prix de vente compétitif au regard du marché local.

- Avec la troisième plus forte progression démographique nationale depuis 2000, Rennes est une ville dynamique et jeune de surcroît, 60% de sa population a moins de 40 ans et 60 000 étudiants font de la métropole une des toutes premières villes étudiantes de France.

- La demande locative est particulièrement forte sur l’agglomération rennaise en raison de son dynamisme économique et démographique.

- La résidence est implantée à proximité de toutes les commodités (métro, gare, commerces).

- La gestion locative sera assurée par la SIT et sera accompagnée de l’ensemble des garanties locatives (mise en place du 1er locataire, absence de locataire, engagement sur le montant des loyers, loyers impayés et dégradations) sécurisant la rentabilité locative.